离婚时经济适用房该如何分割

法律分析：
（1）婚后购买的经济适用房，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。分割时先由夫妻双方协商，可让一方获得房屋并按市场价补偿另一方差价；若协商无果，法院会依据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）婚前一方购买且已取得完全产权的经济适用房，属于购买方个人财产，离婚时无需分割。
（3）婚前一方付首付，婚后共同还贷的经济适用房，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割。
（4）由于经济适用房存在政策限制，比如部分地方规定需满一定年限才能上市交易，所以分割时必须符合相关规定。

提醒：
离婚分割经济适用房情况复杂，不同地区政策有别，建议咨询律师进一步分析。
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（一）婚后购买的经济适用房，夫妻双方先自行协商分割，可由一方获得房屋，同时按市场价格补偿另一方房屋差价。若协商无法达成一致，就由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（二）婚前一方购买且已取得完全产权的经济适用房，归购买方个人所有，离婚时不参与分割。

（三）婚前一方付首付，婚后共同还贷的经济适用房，婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，可以要求进行分割。

（四）由于经济适用房存在政策限制，在分割时必须符合相关规定。比如部分地方规定需满一定年限才能上市交易，分割时要考虑这一因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚分割经济适用房，要考虑购买时间和产权归属。婚后购买的，不论登记谁名下，通常是夫妻共同财产，先协商分割，一方得房补差价；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

2.婚前一方买且取得完全产权，是个人财产，不分割；婚前付首付婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产，可分割。

3.分割时要符合政策规定，比如有些地方规定满一定年限才能上市交易，需考虑这一因素。
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结论：
离婚分割经济适用房要综合考虑房屋购买时间、产权归属以及政策限制等因素，不同情况分割方式不同。
法律解析：
若经济适用房在婚后购买，不管登记在谁名下，通常为夫妻共同财产。分割时先由夫妻协商，可让一方获得房屋并按市场价补偿另一方差价；协商无果，法院会依据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若婚前一方购买且取得完全产权，该房屋是购买方个人财产，离婚时不参与分割。要是婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。另外，由于经济适用房存在政策限制，像部分地方规定需满一定年限才能上市交易，分割时必须考虑这一因素。如果您在离婚分割经济适用房方面存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.离婚分割经济适用房情况较为复杂，需综合房屋购买时间、产权归属以及政策限制等多方面因素。婚后购买的经济适用房，通常属于夫妻共同财产，先协商分割，一方得房补偿另一方差价；协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.婚前一方购买且取得完全产权的，属个人财产不分割；婚前一方付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分为共同财产可分割。
3.由于经济适用房存在政策限制，比如部分地区规定需满一定年限才能上市交易，分割时必须符合这些规定。建议夫妻双方在离婚分割经济适用房时，先自行友好协商，若协商无果可咨询专业律师，了解当地政策规定，通过法律途径合理分割。